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记者近日走访北京市多家商业银行营业网点

2020-01-20 来源:

记者近日走访北京市多家商业银行营业网点了解到,商业性房贷业务整体收紧,有的银行甚至早就暂停了房贷业务,部分尚在经营房贷业务的银行表示 额度用完了 ,还要等一等。购房者面临的资金压力急剧增加。业内专家表示,银行对于房贷业务投入有限,全年贷款额度的不平衡的问题存在多年仍未能很好解决。房贷收紧容易造成 刚需 购房者积压,不利于房地产市场的稳定。相关部门还需加强引导,给予政策支持,避免误伤 刚需 。

北京房贷业务收紧 多家银行 额度用完了

记者近日以购房者的身份走访北京多家商业银行的营业网点发现,不少银行已经停止经营房贷业务,多家银行给出的理由是 额度用完了 ,有的银行则表示房贷利润太低,早就不做了。一边是房价大幅上涨,一边是房贷业务收紧,不少购房者感到十分无奈。

兴业银行有的支行经营房贷业务,但办理起来一向很难。 兴业银行广安门支行客户经理告诉记者:我们银行今年的房贷额度已经用完了,现在很难申请到了。浦发银行宣武支行一位客户经理表示,现在银行的贷款额度都比较紧,办理房贷可能要等一段时间。

在记者走访的多家商业银行中,只有国有四大银行对于可申请房贷的时间给予明确答复。中国农业银行一家二级支行大堂经理韩先生表示,办理房贷要等到四季度,因为三季度额度用完了。首套房、二套房都可以办到贷款,但利率比此前会有所上浮。

各大银行对于房贷业务兴趣不大,与此项业务利润较低关系很大。中国民生银行北京广安门内支行一位客户经理告诉记者: 从2010年起,我们就不做房贷业务了。因为央行管得严,对贷款额度有限制,房贷又不赚钱,银行不会把这么宝贵的额度给房贷。

我爱我家地产中介右安门内门店的梁经理告诉记者:现在首套房和二套房都不好贷款了,大多数银行都取消了利率优惠。我爱我家还可以通过个别银行办理贷款,因为长期合作关系比较好,但现在银行审核比较严格,时间可能会延长。

虽然目前各银行官方口径并无相关公告,但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务。 市场研究部总监张大伟表示, 目前,尚在经营房贷的银行的放款时间也都在1个月左右,相比年初延长了很多。预计从10月底开始,各大银行的贷款额度会更紧张。


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